Come misurare la casa
Ti servono un metro (meglio un metro laser, costa poco e si fa prima), un foglio e una matita. Disegna a mano uno schizzo della casa e scrivici sopra le misure man mano.
- Una stanza alla volta: misura la lunghezza di ogni muro all'interno, da muro a muro, a circa 1 m da terra (sopra il battiscopa e i mobili bassi).
- Controlla con le diagonali: nelle stanze rettangolari le due diagonali sono uguali. Se sono diverse, la stanza è un po' storta: annota anche quelle.
- Porte e finestre: per ognuna segna la larghezza e la distanza dall'angolo più vicino. Per le porte annota da che parte si aprono.
- Gli spessori dei muri: misurali sul vano di una porta. I tramezzi interni sono spesso di 8-15 cm, i muri esterni di 30-50 cm.
- Cosa non si sposta: pilastri, termosifoni, caldaia, attacchi di acqua e gas, prese e interruttori. Sono quelli che decidono dove vanno i mobili.
- L'altezza: serve per armadi alti, librerie e soppalchi. Negli appartamenti è di solito 270 cm.
Come disegnare la piantina nel planner
- Scegli il punto di partenza: un modello (monolocale, bilocale) o una stanza vuota.
- Scrivi le misure interne di ogni stanza in centimetri e accosta le stanze come sono in casa.
- Aggiungi porte, portefinestre e finestre nella posizione misurata.
- Arreda: trascina letto, divano, cucina e armadi. Ogni mobile ha le misure modificabili.
- Controlla: il planner mostra superfici in m² e distanze dai muri, e avvisa se un mobile esce dai muri o si sovrappone a un altro.
La piantina che ottieni serve per arredare e per spiegare un'idea. Per pratiche edilizie, compravendite o catasto serve invece la planimetria firmata da un tecnico.
Planimetria di un monolocale e di un bilocale
| Casa | Superficie tipica | Com'è fatta |
|---|---|---|
| Monolocale | 28-40 m² | Una stanza unica (letto, divano, cucina) e il bagno |
| Bilocale | 40-60 m² | Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno |
| Bilocale 50 m² | circa 50 m² | Soggiorno-cucina di circa 22-25 m², camera di 14-15 m², bagno di 4-5 m², ingresso o disimpegno |
| Trilocale | 60-90 m² | Soggiorno, cucina o angolo cottura, due camere, uno o due bagni |
Il bilocale qui sopra ha un soggiorno con cucina di 5,6 × 4,2 m, una camera di 3,6 × 4,2 m, un bagno e un disimpegno: in tutto circa 48 m² calpestabili.
Le misure minime per legge
- Monolocale: almeno 28 m² per una persona, 38 m² per due (DM 5 luglio 1975).
- Camera da letto: almeno 9 m² per una persona, 14 m² per due.
- Soggiorno: almeno 14 m².
- Altezza: almeno 2,70 m nelle stanze, 2,40 m in bagni, corridoi e ripostigli.
Sono minimi nazionali: i regolamenti dei Comuni e delle Regioni possono chiedere misure diverse.
Mobili per le case piccole
Esempi da Amazon con misure adatte a un monolocale o a un bilocale, i più apprezzati per primi. Nel planner, toccando un mobile, vedi quelli che entrano nel tuo spazio.
Divano letto circa 200 × 95 cmLe misure
Letto matrimoniale circa 170 × 210 cmLe misure
Tavolo tondo circa 110 × 110 cm
Armadio circa 180 × 60 cmLe misure
Prezzi indicativi: vale quello su Amazon al momento dell'acquisto. In qualità di Affiliato Amazon ricevo un guadagno dagli acquisti idonei.
Pronto a provare?
Si apre il planner con questo progetto già disegnato: cambi le misure e i mobili come vuoi.
Inizia qui, è gratisDomande frequenti
Come disegno la piantina di casa online gratis?
Apri il planner, parti da un bilocale, un monolocale o una stanza vuota e scrivi le misure interne di ogni stanza in centimetri. Poi aggiungi porte e finestre e, se vuoi, i mobili. È gratis e senza registrazione.
Serve registrarsi?
No. Il disegno si salva da solo nel browser. Per non perderlo usa "Esporta" (un'immagine con le misure) oppure "Condividi" (un link con dentro il progetto).
Dove trovo la planimetria della mia casa?
La planimetria catastale si chiede all'Agenzia delle Entrate (catasto): il proprietario può ottenerla anche online. Spesso è anche nei documenti del rogito o del costruttore. Non sempre però corrisponde alla casa di oggi: misurare resta il modo più sicuro.
Quanto deve essere grande un monolocale per legge?
Il DM 5 luglio 1975 chiede almeno 28 m² per un monolocale per una persona e 38 m² per due persone, bagno compreso. I regolamenti comunali possono chiedere di più.
Posso stampare la piantina con le misure?
Sì: "Esporta" salva un'immagine PNG della pianta con le quote, da stampare o mandare all'architetto, all'impresa o a chi deve montare i mobili.